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TROYES (10)
Réhabilitation

Le Parc des Noëls à Troyes (10)

Client

SDC Parc des Noëls
Century 21 - Martinot Immobilier
14 Bd Victor Hugo
10000 TROYES

Surface

13 500 m²

Montant des travaux

1 300 000,00 € HT

Année de livraison

2017

Mission(s)

  • MOP de base

Compétence(s)

  • Fluides/Thermique
  • Electricité
  • Economie TCE
  • OPC

Réhabilitation thermique et énergétique de 235 logements et 6 commerces, rue des Prés l'Evêque à Troyes, suite à un audit énergétique en 2014.

Description du projet

Copropriété de 5 bâtiments de 7 à 11 étages.
L'objectif est de réaliser une réhabilitation associant une optimisation thermique de l'enveloppe des bâtiments et une rénovation des façades.
Il permet en outre d'éliminer les désordres connus pour cette génération d'immeubles, à savoir : déperditions thermiques, humidité, infiltrations.
Opération bénéficiant du dispositif des Certificats d'Economie d'Energie (CEE).
Le projet après rénovation atteint le label "Haute Performance Energétique, HPE rénovation 2009", sans montage par le Maître d'Ouvrage d'un dossier spécifique de certification.

Caractéristiques techniques

Mise en place d'un Isolant Thermique par l'Extérieur (ITE), en polystyrène expansé, R : 4,20 m².K/W. Réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses avec isolation pour R : 5,50 m².K/W. Mise en sécurité permanente par mise en place de garde-corps périphériques. Le système de ventilation positionné en toiture terrasse a été amélioré et adapté suite aux travaux d'étanchéité avec les caissons d'extractions déplacés-surélevés, remplacement des Tés souches et surélévation des gaines avec certaines remplacées, compris reprise de l'étanchéité des raccords. La ventilation est restée en fonctionnement avec le déploiement d'un phasage d'intervention et la mise en place de gaines/raccords souples. Calorifugeage des réseaux de chauffage des colonnes montantes communes des placards techniques des paliers, calorifugeage des réseaux en chaufferie et sous station. Isolation des dalles hautes donnant sur les vides sanitaires.

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